住宅首付最低多少 _住宅

【住宅首付最低多少】以家庭為單位，在限購城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付總房價的百分之三十，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是30萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子的首付是百分之二十，例如要是購買價值100萬的房子，那么首付就應至少是20萬。當然，一些特殊城市可能有特殊要求，請以實際要求為準。有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少百分之三十的比例不能動，開發商會墊付一部分錢，讓先定下房源。但是，雖然有相關規定，只要拿總房價的百分之三十或二十就可以，可是還存在一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為45萬元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55萬。如果采用商業貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。