租賃商業(yè)用房要交房產(chǎn)稅嗎,說明如下:
【租賃商業(yè)用房要交房產(chǎn)稅嗎】租賃商業(yè)用房要交房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%) 。
相關(guān)說明:
一、從價計征的房產(chǎn)稅 , 是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù) 。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳稅 。
二、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2% 。從租計征房產(chǎn)稅 。
1、從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù) 。
2、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的 , 稅率為12% 。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅 。
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