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北京可以買商品房嗎

生活百科北京

北京可以買商品房 。商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋 。
北京買商品房有如下幾個流程：
1、做好買方前準備 。首先需要看有沒有購房資格 。不是當地戶籍的想在當市買房，需連續繳納24個月以上的個稅或社保 。
2、看房選房 。在看房選房時，要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規劃圖 。
3、認購 ?？春梅孔訙蕚滟I房時，需要向開發商繳納一部分數額的定金，并簽訂認購書 。
4、購房資質審核 。在認購之后，需要在網上審核購房資質 。
【北京可以買商品房嗎】5、簽約及付首款和稅費 。簽訂購房合同并且向開發商交納首款 ， 去銀行繳納契稅和住宅專項維修資金 。
8、驗房收房 。注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三證一書一表” 。
9、交費入住 。買方繳納物業費、取暖費、停車位的費用等，以各樓盤負責的物業公司的收費標準為準 。