貸款買房需要什么條件和手續

【貸款買房需要什么條件和手續】申請住房貸款的 , 須同時具備以下的條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份 。
2、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力 。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件 。
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款 。