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已購公房算首套嗎

生活百科公房

已購公房算首套房 ， 根據相關規定，已購公房符合首套房的認定規則，因此算在首套房范疇內 。
首套房的認定規則如下：
1、房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定 ， 對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1% 。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房 。界定首套住房房產局和財政局給出了答案 。
2、查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據 。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預（現）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時 ， 受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件） 。
【已購公房算首套嗎】3、以購房人為單位，基于購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房 ， 房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》 。標準還規定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍 。