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【夫妻離婚房子貸款怎么辦理嗎】夫妻離婚房子貸款的辦理若按《婚姻法》第17條的規定 ， 該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務 。基于不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權 。因此，獲得房產一方應對另一方補償 。一般原則為 ， 獲得房產的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產所有人獨立償還 。
按照市值進行估價，減去剩余貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應得的款項，協商不成的，可以請求法院分割 。
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