【新房出售有哪些稅費】對商品房的出售，我們要注意一下具體的收費政策 ， 商品房出售時需要繳納稅費的 ， 在交納稅費的時候要注意一下具體的買賣流程，同時也要注意稅費的繳納部門，去當地正規的稅務部門辦理稅費的繳納 。新房出售交稅:出售不足5年的住宅按全額征收營業稅，超5年的普通住宅免收營業稅；稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；買方首次購買不足90平的住宅需繳納交易總額的1%契稅；購買面積超過90平的住宅，則需繳納交易總額的1.5% 。建筑面積90平米以下 ， 同區域首次購房，農村戶口全免契稅；建筑面積90－140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1．5％；建筑面積90平米以下 ， 首次購房，城鎮戶口，契稅1％第四：以下條件契稅均為3％ 。

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