1. 首頁 > 生活經驗 > >

公有住房能辦產權嗎

生活百科公有

公有住房購買產權 ， 計算方式如下：
購房款=[成本價*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調劑系數和)*(1-現住房折扣率)-職工工齡合計*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預交房款 。
享受優惠折扣：
1、工齡折扣：一年給予每平方米建筑面積15.3元優惠 。工齡計算到1991年底 。
2、已租住公有住房折扣：4% 。
3、面積折扣：多層為5% ， 高層為8% 。
4、成新折扣：每年2%(低于40%按40%計算) 。
5、地段折扣：1級100%，2級90%，3級80%，4級70%，5級60%，6級50% 。
6、朝向折扣：東向100% ， 南向102%，西向95%，北向92%(以起居室最好的朝向為準) 。
7、層次折扣：底層98% ， 頂層96%，二層100%，其它層次102% 。
8、付款折扣：一次性付款8折 。
【公有住房能辦產權嗎】9、維修基金計算單價：公房多層18元/平方米，高層38.85元/平方米，商品房多層25.9元/平方米 ， 高層38.85元/平方米 。