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【房產雙證是指什么】房產雙證通常所指的房產雙證是指房屋產權證和土地所有證，
1、土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱 ?！斗康禺a管理法》規定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證” 。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益 。土地證和房產證一樣重要 。
2、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權 ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 。即《房屋所有權證》 ， 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 。
3、房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的 。
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