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房產出售如何避稅

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房產出售如何避稅

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【房產出售如何避稅】房產出售避稅方法有以下幾種：
1、以“贈與”方式變相交易為躲避營業稅和個人所得稅，一些購買未滿5年的二手房以“贈與”的方式悄然變相交易 。如果按照贈與形式，就不涉及到“營業額”的問題，所需付的費用為公證費以及契稅 。
2、把交易價格“做低” ， 有不少人為了少交稅而常常采取瞞報、虛報價格的方式 。
3、不過戶先公證：購買住房未滿5年轉手交易時，房產證先不過戶，但進行公證；待滿5年時再過戶 。
4、找開發商改底單：交易時，找開發商將底單上的原購房人改為現在的購房人 。
交易避稅聽上去有理“有利” ， 但其背后暗藏著巨大的風險，稍不留神，二手房買賣雙方就可能落個“占小便宜吃大虧”的下場 。二手房買賣還是應該通過正常程序，否則很容易造成買賣者“因小失大” 。