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邯鄲雞澤：唱好“集約戲”，高效用土地

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本文轉自：人民日報客戶端
史自強魏曉陳堯
邯鄲雞澤：唱好“集約戲”，高效用土地
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走進河北省級經濟開發區雞澤經濟開發區 ， 區內設園、園中有園 ， 企業無墻、空間共享……土地集約節約利用在這里得到鮮明的體現 ， 給人留下深刻印象 。
“我們全面落實新發展理念 ， 堅持最嚴格的節約集約用地制度 ， 全要素保障、全方位施策 ， 不斷提高節約集約用地水平 ， 著力推動自然資源工作高質高效發展 ， 為社會經濟高質量發展保駕護航 。 ”邯鄲雞澤縣副縣長張延卿說 。
一區聚三園工業項目應納盡納
在雞澤 ， “找工廠 ， 去園區”已經是一句人人皆知的“新民謠” ， 雞澤縣經濟開發區下轄的新興工業園區、棉紡工業園區和鑄造園區集納了全縣273家工業企業 ， 占據全部企業的36% 。 這是因為除了極個別對環境有特殊要求的項目外 ， 雞澤縣運用土地調控手段 ， 引導新建工業類項目全部進入開發區 ， 引導產業集聚 ， 提高土地利用效率 。
“雞澤縣‘一區三園’本身就是結合本地主導產業特點設置的 ， 目的就在于合理分配用地指標 ， 科學確定土地供應量 。 ”雞澤縣自然資源局黨組書記王力濤說 ， “有了園區這個統一管理的平臺 ， 也方便我們對列入國家、省、市、縣重點項目用地應保盡保 。 ”
邯鄲雞澤：唱好“集約戲”，高效用土地
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“我們來雞澤投資 ， 相中的就是雞澤縣園區的準確定位 。 ”香河合益包裝機械有限公司負責人說 ， “2021年 ， 我們企業計劃在食品產業園投資建產 ， 預估占地22畝 ， 是園區及時足量供應土地 ， 讓我們生產無憂 。 ”如今 ， 這個企業固定資產總投資達9600萬元 ， 年產值1.5億元 ， 年納稅450萬元 。
【邯鄲雞澤：唱好“集約戲”，高效用土地】單層變多層項目占地能省則省
雞澤經濟開發區企業孵化加速器項目一期工程164.26畝 ， 二期工程28.06畝 ， 近200畝的園區里 ， 全部9棟廠房中 ， 8棟為多層廠房 ， 其中一期工程容積率1.44 ， 二期工程進一步提升到1.55 。 在這里 ， 11家無特殊工藝要求的企業、小微型企業通過租賃或購買標準廠房、輔導基地房屋的方式進行生產、研發 ， 企業省了錢 ， 園區省了地 。
“我們進一步深化了‘畝產效益’理念 ， 從根源上減少低水平生產和低效用地產生 。 ”雞澤縣自然資源局局長孔維濤說 ， “同時鼓勵企業優化設計 ， 提高廠房建設標準 ， 充分利用地上地下空間 ， 建設多層車間、入地下沉式廠房 ， 全縣節約土地386畝 。 ”
邯鄲雞澤：唱好“集約戲”，高效用土地
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2020年以來 ， 雞澤經濟開發區陸續引進8家電子類企業 ， 縣自然資源局在經濟開發區規劃建設環境電器產業園 ， 對入駐該園區的8家企業進行整體規劃 ， 建設標準化多層廠房15.6萬平方米 ， 在滿足各項要求的情況下 ， 減少了建筑退讓 ， 有效提高了土地利用率 。 “在企業孵化加速器項目中 ， 企業只需要付租金即可生產 ， 廠房、車間、辦公室等等都在這里 ， 大大節省了初創企業的時間成本和資金成本”園區管委會工作人員說 。
閑地變活地存量資源應“盤”盡“盤”
市場經濟 ， 大浪淘沙 。 一些企業在經營中敗下陣來 ， 土地閑置 ， 造成浪費 。 雞澤縣嚴格落實新增建設用地指標與存量土地盤活掛鉤制度 ， 引導建設項目優先使用存量土地 ， 落實“土地要素跟著項目走”的工作機制 ， 對批而未供、閑置用地、低效用地按照“一地一策”進行消化處置 。 近三年來 ， 處置批而未供土地1348畝 。 同時 ， 該縣鼓勵通過協調收回、二次招商、追加投資、轉型改造、協議置換、合作經營等形式盤活企業長期低效使用的土地 ， 把“閑”地變“活” 。