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房改房買賣的條件

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房改房買賣的條件

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我國房改房上市交易實行準入制度 。只有滿足一定的條件 ， 才能允許上市交易 。這些條件主要包括：
(1)已取得房地產產權證 。
(2)出售、抵押、交換的 ， 已按標準價或成本價付清房款 。
(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款 。
(4)已交納應分攤共有建筑面積價款 。
(5)已按規定交納國有土地使用權出讓金的1% 。
【法律依據】
【房改房買賣的條件】根據《城市房地產管理辦法》第32條規定：基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布 。具體辦法由國務院規定 。