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【如何辦理房產(chǎn)三證】辦理房產(chǎn)三證的流程是：
1、準備好材料 。雙方身份證戶口本、雙方結(jié)婚證、貸款合同、購房合同、貸款機構(gòu)代碼證、上家房產(chǎn)證（有的是開發(fā)商的，俗稱大證）、土地分割證，分戶平面圖、購房付款發(fā)票（一式4張）、無房證明、契證 。各資料均復印至少三份，缺一不可 。一定要繳清公共維修基金，你聲明自辦三證，開發(fā)商才會給你房產(chǎn)證 。
2、填寫申請表 。申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章 。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了 。憑有效期內(nèi)的無房證明（一個月內(nèi)）去交契稅（當場可拿到） 。
3、等待審核 。申辦房產(chǎn)證，審核通過的話，15個工作日后可出 。
4、領(lǐng)取證書 。辦理證書，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取 。

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