租金|“閉關7天”解封后的深圳人現狀,太真實了! 神獸|房東|劉姐|疫情|影響|劉姐

疫情反復的這兩年，大家對待“新冠病毒” ，從原來的恐懼，到現在慢慢適應它的存在，心態上也轉變得更樂觀了，尤其這波疫情，深圳全市停擺一周，在家躲毒的深圳人，一邊配合防疫，一邊也不忘發段子調侃。

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面對疫情，很多人能夠苦中作樂，但也有部分人笑不出來，居家7天手停口停，養家、房租、房貸等一系列壓力席卷而來。

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茶光村早餐店大哥的事例，是深圳成千上萬個個體戶的縮影，而其他沒有被關注到的人群，在這次疫情中又遭受了哪些影響？搜狐焦點采訪了5類買房人群，一起去聆聽他們的故事。
01
疫情困在家里上網課
神獸啥時才歸籠？
在這次封控之前，深圳的學生們已經在家呆了一個漫長的寒假，并且開始進入網課階段。因此，每天在深圳衛健委公眾號下可以看到，很多家長在許愿，希望疫情趕緊過去，神獸趕緊回籠。
家有倆神獸的劉姐，對此也深有體會。劉姐家里的兩個小孩，一個即將上小學，一個即將升初中，為了孩子的教育， 2018年花大幾百萬買下了福田的房子。
然而剛買入房子不到2年，新冠肺炎疫情就爆發了，倆娃斷斷續續上了幾次網課，劉姐向小編吐槽，上網課的日子，痛苦的其實是家長，所以希望這波疫情早點結束，讓神獸重返校園。
最近據樂有家研究中心統計，深圳六大片區的周邊房價下滑了20% ，逐漸接近參考價。

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對此，劉姐告訴小編，他們小區的房價也是有點松動，但感覺主因不是大學區制度，而是二手房指導價，且她所在的片區跌幅不像這六大片區那么大，屬于輕微的。
同時，她也表態，盡管大學區制度未來是常態化，但還是看好這類產品， “市場是大環境，周邊有優質教育資源的房子相對于其他的房子來說，即使是跌，也會更抗跌一些。 ”
02
有房空置幾個月
房東表態盡力不漲租
前幾天，福田沙頭街道發起了《關于給予租戶適當減免租金的倡議書》，對于身處疫情“重災”區沙頭的租客們來說，反反復復被封控、管控在家里好幾輪，沒法搞錢，生活壓力大，還要支付房租，確實困難重重。
但疫情不分人，租客日子不好過，房東未必也毫不受影響，尤其是那些指著租金分擔房貸壓力的房東表示，自己給租戶降租了，誰又能來幫忙還貸呢。
家住福田的芳芳，目前自住一套房，還有2套房子在放租，她說去年上半年，龍華的房子因疫情換了租客，但在此之前也空置了小半年，最后降租才成功租出。目前因自家房子本就比同小區的租得便宜，所以租客還沒跟她提減租的事，但她表示，今年大家都很難，不會再漲租了。
芳芳還告訴小編，自己家的一個親戚在華強北做二房東，深圳疫情這兩年，房子非常難租出去，尤其是今年深圳受節前節后兩波疫情的影響，只有降低租金才能吸引租戶，而對于已經租出去的房子，租金暫時不降也不漲，因為親戚也指著房租吃飯。