1. 首頁 > 生活 > >

辦離婚買房的注意事項 假離婚買房有什么要注意

生活百科辦

辦離婚買房的注意事項 假離婚買房有什么要注意


假離婚買房有哪些注意事項?下面為大家搜集整理了辦離婚買房的注意事項，一起來看看吧!希望可以幫助到您 。
辦離婚買房的注意事項
1、國家是嚴令禁止假離婚這種做法的 。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會使自己顏面掃地 。
2、很多夫妻因為買房，避稅等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，造成家庭破裂的局面 。
辦離婚買房的注意事項 假離婚買房有什么要注意
3、有的人因為夫妻一方不同意假離婚，就會選擇辦假證來蒙混過 關 。熟不知辦假離婚證跟偽造身份證一樣，嚴重時有可能涉嫌犯罪 。買賣假離婚證將涉嫌構成“偽造國家公文印章證件罪” 。而且購房者辦理的家里混雜一旦被查出，所購房屋的產權登記會面臨辦不下來的問題 。
4、雖然在離婚前夫妻雙方經過協 商達成協議，在貸款成功買房后，或者其他目的達到后就去復婚，但是誰也不能保證其中一方可能變心，國家是不會承認私下定的協議的 。到時候很有可能面臨人財兩空的局面 。
5、最后友情提示，辦理假離婚買房流程雖然很簡單，也許就是幾分鐘的事，可是婚姻，家庭卻是一輩子的責任 。難道真要因為買房，逃稅等問題就拿一輩子的事做賭注嗎?我們應該一步一個腳印，踏實走好每一步 。
6、假離婚有的時候很可能是另一方想要解除婚期關系而行使的另一種離婚方式，為了騙得離婚手續而以買賣房產避稅為由辦理假離婚 。離婚手續辦理過后，財產沒有按照正常的離婚財產比例分配，另一方又將假的離婚做成真的離婚，那么財產沒有得到公平分配的一方就會人財兩空 。
7、假離婚以后半年以上才可以購買新房，買房一年以后才可以復婚，而且要將自己的名字加進新的房產證就需要繳納稅費，所以只能是做為婚前房產處理，以后感情若發生變化，房產就不是共有房產，而是房產產權所有人的婚前房產，不在離婚房產分離 。對于沒有得到房屋產權的一方來說是有很大風險的 。
8、假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜，離婚首先要有離婚協議書，對共有的財產做出分離說明 。
9、離婚協議書簽訂以后，就可以拿著雙方的身份證件·結婚證·離婚協議書到當地的民政局辦理離婚手續 。
【辦離婚買房的注意事項 假離婚買房有什么要注意】10、民政部門對離婚請求審核以后，就可以辦理離婚登記，頒發離婚證書 。
11、辦理完離婚手續，就可以將房產放到中介進行房產交易 。
12、房產買賣過后，一般是半年之后可以再次購房，這個沒有時間規定 。夫妻雙方復婚是沒有時間限制的，雙方可以在房產交易結束以后隨時到民政局復婚，但是為了保險起見都是房產交易后一年以后再復婚 。
上文的辦離婚買房的注意事項 。您了解了嗎?