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【什么是不動產(chǎn)抵押,不動產(chǎn)抵押有何特點】所謂不動產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法擁有的不動產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為 。據(jù)悉,當(dāng)債務(wù)人不能按時履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)將抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣,而拍賣所獲得的款項將優(yōu)先用于償還債務(wù)人的欠款 。
那么,不動產(chǎn)抵押具有哪些特點呢?據(jù)了解,不動產(chǎn)抵押具備以下兩個特點:一是,具有潛在升值可能性;二是,相對動產(chǎn)抵押來說,不動產(chǎn)抵押風(fēng)險較小 。這也是,為什么不動產(chǎn)抵押更受貸款機(jī)構(gòu)青睞的主要原因 。
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