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商品房的登記步驟為:
一、申請登記:申請登記，是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機關(guān)提供合法有效的法律文件的行為 。這一程序的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等 。
二、勘丈繪圖:勘丈繪圖是對已申請房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進(jìn)行實地勘察，查清房屋現(xiàn)狀 ， 補測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù) 。
三、產(chǎn)權(quán)審查:產(chǎn)權(quán)審查，是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法的整個過程 。
四、繪制權(quán)證
五、收費發(fā)證
【商品房如何登記】收費發(fā)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記工作的最后一道程序，包括征稅、收費和發(fā)證 。產(chǎn)權(quán)人繳納的稅費，原則上應(yīng)包括印花稅和登記費、勘測丈測費、權(quán)證工本費等 。發(fā)證，即產(chǎn)權(quán)人繳納稅費后，由發(fā)證機關(guān)發(fā)出領(lǐng)證通知書 ， 產(chǎn)權(quán)人在指定的時間、地點，攜收件收據(jù)、繳納稅費收據(jù)以及身份證件等到發(fā)證機關(guān)，經(jīng)檢驗無誤后 ， 發(fā)給房屋產(chǎn)權(quán)證書 。

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