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開(kāi)發(fā)商交房業(yè)主應(yīng)做的檢驗(yàn)有：
1、窗框與混凝土拼接處密實(shí)無(wú)縫隙,窗戶開(kāi)關(guān)是否順暢 。
2、看房頂以及墻面是否有裂痕、水漬、麻點(diǎn)以及鼓起的情況 。
【開(kāi)發(fā)商交房應(yīng)做哪些檢驗(yàn)】3、衛(wèi)生間以及廚房是否有地漏,是否有坡度,下水是否通暢 。
4、檢查屋內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座以及總閘有無(wú)問(wèn)題,檢查電路、電視、電話插座位置 。
5、檢驗(yàn)供水管的材質(zhì),目前銅水管比較常見(jiàn)也比較好,檢查水質(zhì)是否合格 。
6、檢查煤氣、熱水器以及暖氣的開(kāi)關(guān)是否沒(méi)問(wèn)題 。
7、檢查客廳臥室管線是否有外露,外露的管線不僅影響美觀也不安全 。
8、檢查屋內(nèi)是否清潔,有無(wú)建筑垃圾殘留 。
9、要求開(kāi)發(fā)商開(kāi)具該樓盤(pán)竣工本案表以及測(cè)繪單位實(shí)際測(cè)量面積明細(xì)表 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用 。

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