每個職場人，都會面臨租房的問題，而租房被騙的事情，在我們周圍也經(jīng)常發(fā)生 ， 尤其是一些剛畢業(yè)初入職場的年輕人，更是在租房過程中踩過不少坑，今天我們就討論一下 ， 年輕人該如何避開租房的坑 。
租房的問題也類似，別說年輕人，就是有過多次租房經(jīng)歷的人，遇到那些專業(yè)人員也難免入坑 。所以說，想要少走彎路，下面這幾條，是在租房的時候一定要注意的 。


首先：書面合同很重要
租房子的時候首先要查看房東的相關(guān)證明材料 ， 比如他們的房產(chǎn)證和身份證，沒有書面材料的就要多加小心了 。
租房一定要簽訂書面的租房合同，將租房所有的事宜都寫進(jìn)租房合同里，這就避免日后的時候發(fā)生糾紛 。
特別要注意，租房的時候，一切的口頭承諾都不要作數(shù)，一定要有書面憑證 。
其次：明確租賃期限
房東和租客雙方往往會在房屋租賃合同中約定租賃期限 。在這個期限內(nèi)，如無特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房 。
期限到了之后，承租人需將住房退還給出租人 。如果沒有明確租賃期限的話，租客就可能面臨著合同隨時被解除的風(fēng)險 。
最后：注意合同無效的情況
大家在簽訂租賃合同時 ， 應(yīng)注意以下情況所簽訂的合同不具備法律效力：
1、一方以欺詐 ， 脅迫的手段訂立合同 ， 損害國家利益；
2、出租人不具有出租房屋的實體權(quán)利，將導(dǎo)致合同無效 。
3、將違法建蓋的房屋用于出租的，將導(dǎo)致租賃合同無效 。比如說經(jīng)常遇到的城中村違建物 。
4、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無效 。（租賃期限不得超過二十年）
5、法律法規(guī)禁止出租的合同無效 。（公租房、軍產(chǎn)房、廉租房等都屬于這一類）
【年輕人如何避開租房的坑 任何的口頭承諾都不要相信】以上幾點，并不是租房過程中一定會出現(xiàn)的狀況，但一定是租房時要注意的地方，租房是大事，千萬不能大意 。

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