1、風格不同：洋房主要是以歐洲、北美、南洋等外國風為主，而公寓則是以簡潔實用風為多 。
2、容積率不同：洋房屬低密度住宅，而公寓住宅容積率大于1.0 。
【洋房和公寓的區別有哪些】3、稅費不同：公寓稅費是按照普通住宅標準來計算，而洋房根據實際容積率補地價和地價稅 。

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