【為什么限制個人購買商改住】分析：之前“商改住”的亂象主要出現在有限購政策的一線城市和熱點二線城市，不少并不滿足購房條件的人或者投資者借此來“暗度陳倉”，而開發商也為追求利潤最大化，把商業辦公項目設計、開發建設成住宅對外銷售 。對重點城市商住房進行適時調控，既可以保證房價平穩發展 ， 打擊投機炒房，又能保護購房者的正當權益畢竟之前“商改住”銷售給個人的過程中，存在大量誤導購房者的嫌疑 。短期看會壓低這一細分市場的成交量，但從長期看，這能讓商住房能借此擺脫模糊邊緣的身份，做到有據可依 。因此此類政策對于后續商住房市場的發展會起到積極的引導作用 。
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