共有房產，是指兩個或兩個以上的人對同一項房產共同享有所有權 。
【共有房產過戶到一人名下怎么辦理】共有房產過戶到一人名下的辦理辦法是：需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，有房產證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證 ， 戶口本，結婚證 。一起到房管 。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產證 。如果共有產權兩人是夫妻關系 ， 只要申請辦理夫妻一方名字房產證就可以 。
【法律依據】
《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外 。依法屬于國家所有的自然資源 ， 所有權可以不登記 。
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