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寫字樓租售比是什么意思

生活百科寫字樓


寫字樓租售比是什么意思

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【寫字樓租售比是什么意思】寫字樓租售比是國際上用來衡量一個地區的房產運行是否良好的一個數據比例，就是以單套月租和總價進行比值，換算出租金以房價是否存在合理的差距，因為買房的時候可能存在投資或投機的方式，而租房通常都是真實的居住需求 ， 兩者之間的價格聯系就可以反映出該地區的房產運行狀況，通常情況而言，國際標準的寫字樓租售比應該為1:100到1:200，有些地區的寫字樓租售比已經突出突破了1:500，甚至是達到了1:700，上漲幅度達到了25%，主要是因為房價暴漲所導致的這種現象，甚至有些地區已經出現了翻番上漲的幅度，因此就會造成現在的寫字樓租售比出現了長高的跡象，也就反映了該地區房產運行是取暖期，成交量處于繼續上升的狀態 。