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【公寓和住宅有什么不同】1、產(chǎn)權(quán)年限不同
公寓和住宅產(chǎn)權(quán)年限不同，房屋的產(chǎn)權(quán)年限其實是跟房子所在的土地性質(zhì)有關(guān)系的，出讓土地主要分為住宅性質(zhì)、商業(yè)性質(zhì)兩種，修建住宅和公寓所占的土地性質(zhì)是不一樣的 。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產(chǎn)權(quán)的使用是有年限的，一般而言，普通住宅的使用權(quán)限一般為70年；公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別，有40年和50年兩種 。
2、水電費標準不同
公寓和住宅水電費標準不同，住宅主要是用于居住的，而公寓卻帶有商業(yè)屬性 。住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收?。歡⑹粲諫逃米》浚?水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的，大家可別小看了這筆費用，長期累積下來 ， 住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止 。

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