1、集體房子是不能買賣的，集體房產只能用來居住使用，不能買賣、抵押和貸款 。
2、不過，只要相應的國有土地出納金繳納清楚后，將土地性質變成國有土地性質就可以買賣 。
【集體房子可以買賣嗎】3、所以在購買房屋時要考慮清楚，這種小房產權是買賣的，避免產生麻煩 。
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2、不過，只要相應的國有土地出納金繳納清楚后，將土地性質變成國有土地性質就可以買賣 。
【集體房子可以買賣嗎】3、所以在購買房屋時要考慮清楚，這種小房產權是買賣的，避免產生麻煩 。