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“九把火”旺了“和悅古灶”( 三 )

健康知識養生常識


此外 ， 古灶還于2019年成功化解古二村民小組長弓科創園廠房土地糾紛 ， 盤活了5萬平方米的物業 ， 引入第三方建起總投資達2.5億元的華創億鋒數字化智造產業基地 ， 以建設現代化的針織品智能制造生產車間與廠房來助力張槎紡織業的發展 ， 村民小組的集體收入和村民分紅因此而大幅提升 。 “硬招”一出 ， 古灶盤活集體資產卓有成效 ， 村民看在眼里 ， 記在心里 。
在補“歷史欠賬”的同時 ， 古灶也積極把眼光投向未來 ， 拿出“實招”引進新興增量 ， 做強優質存量 ， 優化企業服務 。
陸秀興介紹 ， 近年來古灶村大力引進優質企業 ， 如佛山市奇創自動化設備有限公司、廣東愿景紡織有限公司、廣東有景紡織科技有限公司、美世樂(廣東)伺服技術有限公司等 。
在引進優質企業的同時 ， 做大做強存量企業 ， 目前轄區內里產值超10億元的企業有佛山市源?；剂嫌邢薰?、佛山市金銀翠工藝有限公司、廣東有景紡織科技有限公司等 。 其中落戶于長弓科創園的佛山迪安醫學檢驗實驗室有限公司已發展成為佛山本地第三方醫學檢測實驗室頭部企業 ， 為抗疫作出了突出貢獻 。
古灶村始終把企業服務作為重中之重 ， 積極協調解決企業發展中遇到的困難 ， 及時向上級反饋 ， 在村組一級優化服務 ， 切實把企業和企業員工當作“自家人”予以幫助 。
在服務企業上 ， 陸秀興以身作則 。 她的電話號碼向村里的企業群眾公開 ， 以便隨時聆聽群眾意見 。 在接受采訪人員采訪期間 ， 陸秀興的電話響起 ， 原來是村里的商戶直接給她打電話 ， 反映停車收費問題 。 “您的訴求已經收到了 ， 我們會安排工作人員跟進處理的 。 ”陸秀興說 。 而這種“及時響應”無疑能讓企業感到安心和順心 。
負債穩步減少 ， 產業不斷發展 ， 古灶村的集體經濟也不斷壯大 。 數據顯示 ， 該村組集體經濟收入由2016年的6000多萬元增長到2019年首次突破1億元 ， 近3年年均收入也達到1億元 。 村民收入持續提升 ， 2021年村組兩級人均分紅超過1.2萬元 。
目前 ， 古灶村產業發展仍以物業出租為主 ， 是典型的“城中村”產業形態 。 為了實現產業振興 ， 2021年 ， 古灶決定“出準招” ， 錨定整村改造 ， 拓展產業空間 ， 探索發展新路 。
整村改造是古灶突破城中村“不城不鄉”格局的大計 。 對于整村改造 ， 一開始有不少村民有所顧慮 。 但陸秀興和“兩委”班子認為 ， 古灶村作為“城中村” ， 舊廠房多 ， 債務也尚未還清 ， 產業用地小且分散 。 假如村自己掏錢建物業 ， 不過又是把過去的租賃經濟模式重放一遍——產業無法升級 ， 價值無法釋放 。
因此 ， 古灶創新整村改造模式 ， 走“舊工業園區+舊村居連片改造”的路徑 。 2021年3月 ， 古灶村正式啟動整村改造計劃 。 為了讓改造順利推進 ， 古灶村黨委仍堅持“先黨后村”的方式 ， 帶著黨員去聽民意 ， 帶著村民代表外出考察禪城果房村、廣州獵德村等舊村改造的示范村 。
“古灶現在是一個‘老姑娘’ ， 其他村都在‘相親待嫁’ ， 我們也要走出這一步 。 ”每逢與村民開會討論 ， 陸秀興總是形象地把改造比喻成古灶村與優質投資者“談戀愛結婚”的過程 ， 曬出古灶家底 ， 展示發展大勢 。 2021年3月 ， 古灶村整村改造計劃獲93%同意率表決通過 。
目前 ， 古灶村806畝土地納入整村改造范圍 ， 其中有250畝作為產業用地 ， 目標引入高端產業 ， 推動人才集聚和產業升級 ， 打造契合市場需求和適應未來發展的新時代產業園區 ， 建設精品城區促進村民收入和生活品質雙提升 。