貴陽開陽縣龍水鄉：突出“清、建、管、用”抓好農村“治房”工作 _健康小知識

本文轉自：貴陽網
自農村“治房”工作開展以來，龍水鄉以“清、建、管、用”四項舉措為抓手，緊盯違建房、隱患房、在建房、閑置房“四類”房，分類施策、逐步落實，扎實推動農村“治房”工作穩步開展，助力美麗宜居鄉村建設。

文章圖片
細致排查全面“清” 。以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則，全面開展農村“房地一體”宅基地和集體建設用地權籍調查，將數據登記入庫，為下一步辦理不動產證，推進宅基地“三權分置”改革等工作夯實基礎。同時，嚴格按照《開陽縣自建房安全隱患十四個必查清單》，依托鄉村組三級包保責任體系，明確目標、壓實責任、細化措施、規定時限，進行滾動式、拉網式、地毯式安全隱患專項排查，落實“觀察使用、處理使用、停止居住或整體拆除”的分類處置措施，確保排查整改工作見到實效。截至目前，完成農村自建房安全隱患排查2707棟，其中經營性自建房69棟，非經營性自建房2638棟，排查出一般隱患房屋107棟。

文章圖片
因地制宜規范“建” 。加速開展鄉鎮國土空間規劃和村莊規劃編制工作，做好技術指導、業務培訓、數據共享，確保編制的規劃能用、管用、好用。現階段，龍溪村已完成評審進行公示，其余4個村預計8月26號組織專家開展評審工作。設定宅基地審批時限，以周邊建設環境、戶籍人口為依據，明確新建房屋的面積、形狀、樓層、外墻等基本要素，確保新建房規整、有序。今年以來，通過宅基地建房審批26棟。

文章圖片
分類處置嚴格“管” 。著力管好違建房、在建房、隱患房“三類”房，將專業相符、經驗豐富的年輕干部選聘至村鎮建設管理辦公室，在房屋建設過程中嚴格執行“五到場”（批后放線到場、基槽驗收到場、建中巡查到場、主體封頂到場、整體竣工驗收到場）規定，落實安全監管責任，并推進掛牌管理，確保房屋建設規范、安全、牢固。此外，龍水鄉強化網格化管理，對全鄉房屋實行全天候不間斷、無死角的巡查管控制度，堅決將違法建房行為控制在萌芽狀態。截至目前，龍水鄉拆除新增違法建筑10余處，拆除面積2220平方米。對于隱患房，龍水鄉落實“一戶一策” ，逐村逐戶建檔立案、分步分類建立臺賬，完善整改措施、明確整改時限，推進問題整改，并以“應納盡納、既納即改”為原則，強力推進危房改造項目實施，逐步消化老舊危房存量。龍水鄉實施危房改造1戶，目前已竣工入住。

文章圖片
【貴陽開陽縣龍水鄉：突出“清、建、管、用”抓好農村“治房”工作】騰挪整合高效“用” 。依據法律、法規和政策規定，對農村產權流轉交易行為進行指導和監管，對農村產權流轉后的開發利用進行科學規劃，切實維護群眾利益。此外，通過“一戶多宅”整治， “建新拆舊”治理，騰挪整合閑置宅基地和閑置住宅資源，鼓勵村集體和村民借助龍水鄉豐富的垂釣資源盤活農村閑置宅基地和閑置住宅，允許通過“村集體經濟組織＋公司＋農戶”、自主經營、合作經營、委托經營等方式，發展一批運動康養、特色民宿、鄉村旅游、農家樂、家庭農場等產業，積極探索多元化的鄉村發展路徑來拓寬農民增收渠道。現階段，龍水鄉正以龍江村為試點，逐步將10余棟閑置房屋改造為民宿、農家樂等項目。